Безопасное строительство: как закон о счетах эскроу может защитить инвестиции

1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Документ ввёл новый механизм защиты средств граждан, вкладываемых в строительство индивидуального жилья.

Принятый закон предусматривает использование эскроу-счетов в рамках договоров строительного подряда. Новый механизм направлен на обеспечение прозрачности и безопасности сделок при возведении жилых домов, а также на защиту прав и интересов заказчиков.

Эскроу-счета позволяют обеспечить гарантированную сохранность вложенных гражданами средств до момента исполнения подрядчиком своих обязательств. Это значительно снижает риски, связанные с невыполнением работ подрядными организациями, а также минимизирует вероятность незавершенного строительства индивидуальных жилых домов.

– Благодаря вступлению закона в силу ожидается сокращение числа граждан, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков, что в целом повысит доверие к рынку индивидуального жилищного строительства, – прокомментировал министр строительства Хакасии Виталий Пестриков.